У вас произошла неприятная ситуация — вас залили соседи? К сожалению, нечасто, но так бывает.
Если у вас адекватные соседи, готовые в полной мере возместить причиненный ущерб по требуемой сумме, то вы просто забираете запрашиваемую сумму и делаете ремонт. Однако на деле возникает диаметрально противоположная ситуация — соседи считают все претензии необоснованными, а сумму завышенной, и отказываются платить.
Определение стоимости восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении проводится на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведения исследований или экспертиз, причиненных вследствие разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшего протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных помещений.
На разрешение специалиста могут быть поставлены вопросы:
Установить причину разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшую протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных этажей.
Определить стоимость восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведенных исследований или экспертиз.
Стандартно акт осмотра помещения при заливе составляется в присутствии 3 сторон — сосед, допустивший аварийную ситуацию, представитель УК (ЖЭКа) и вы. Если виновная сторона отказывается от присутствия, либо затягивает время с осмотром, самый эффективный способ — подать телеграмму с оповещением через почтовое отделение связи. При этом вы обязательно сохраняете все квитанции и чеки, подтверждающие почтовое отправление.
Помните — от правильного и конкретного изложения описания причиненного ущерба напрямую зависит сумма получаемого возмещения. В акте подробно излагается опись всего испорченного имущества: затронутые стены, потолок, пол, предметы мебели, одежды, техника, сантехника и электропроводка.
Затем подсчитывается в рыночных ценах:
- стоимость требуемых для ремонта материалов;
- стоимость услуг по проведению ремонтных работ;
- стоимость безвозвратно утраченных вещей и техники.
Постарайтесь максимально полно задокументировать причиненный вашему имуществу ущерб — сделайте предельно четкие фотографии испорченного имущества. Если вы понимаете, что мирно разрешить ситуацию не удастся, понадобится квалифицированная оценка квартиры после залива. Для этого следует обратиться в независимую компанию по оценке. Имея на руках результат независимой экспертизы, вы в последующем предъявите иск ответчику и принудительно взыщете всю сумму ущерба.
Для того чтобы гарантировано получить сумму возмещения в суде, оценка ущерба ремонта после залива должна производится квалифицированным экспертом — оценщиком специально аккредитованной оценочной компании на сайте https://eok-ocenka.com/otsenka/ushherba/otsenka-posle-zaliva/.
Мы заключаем с вами договор и немедленно приступаем к работе.
Эксперт поможет составить грамотный акт, в котором будет отражена правильная оценка ущерба после залива. На основании акта будет составлен отчет — документ независимой оценки ущерба после залива квартиры.
Загрузка...